¿Quieres comprar una vivienda en España? Conoce el precio del m2 actualizado

España se ha convertido en los últimos años en un destino ideal para vivir y, tanto españoles como extranjeros buscan el punto perfecto de la geografía para asentar su residencia. No obstante, como todo, hay que tener muy en cuenta el precio de venta sabiendo que, dependiendo de cada comunidad o provincia, el coste del metro cuadrado puede variar bastante.

Desde hace un tiempo, la idea general de la población es que el precio de la vivienda en España ha aumentado, si bien es cierto, es importante realizar una división entre las casas y los pisos, puesto que los precios de ambos pueden diferir bastante. De igual modo, es importante a la hora de comprar una conocer de forma exacta cómo es el precio del metro cuadrado en la actualidad en las diferentes comunidades o incluso provincias que forman parte del país.

¿Cuánto vale el metro cuadrado de las casas en España?

Tal y como se ha adelantado anteriormente, el precio de las viviendas en España varía en función si son casas o pisos. En este sentido, aunque el coste final dependerá de la comunidad autónoma en la que se encuentre o la localidad en concreto, lo cierto es que, lo habitual, es que de media el metro cuadrado de una casa, de media, sea de unos 1.891 euros. Con base en esto, hay que decir que el coste medio de las casas que se encuentran actualmente en el mercado es de algo más de 446.300 euros, sabiendo que el precio de venta de alrededor del 80% de las viviendas oscila entre los 123.000 y 1.785.000 euros.

¿Qué ocurre con el precio de los pisos en España?

Aunque a la mayoría de personas les gusta más una casa, lo cierto es que en España también se venden muy bien los pisos, tanto es así que, desde hace unos años a ahora, el precio medio por metro cuadrado para este tipo de viviendas es de unos 2.404 euros, es decir, más de 500 euros más caro que el de una casa. En concreto, si una persona decide comprar un apartamento el precio medio del mercado es de unos 211.554 euros, teniendo en cuenta que, en este caso, el coste de la mayoría de viviendas de este tipo oscila entre los 90.379 y los 548.970 euros.

¿Cómo ha sido la evolución del precio de la vivienda en España?

Al igual que ha ocurrido con otros muchos elementos y artículos, en el caso de las viviendas, también el precio ha aumentado en España en el último año. De hecho, en estos doce meses, el crecimiento del coste de las viviendas en el país ha sido del 11%, teniendo en cuenta que, la gráfica comparativa de los últimos tres años, establece un aumento del 25%.

El precio medio de las viviendas por comunidades autónomas

Además de todo lo comentado, los que quieran comprarse una vivienda en España, también deben tener muy en cuenta el precio según la comunidad autónoma en la que quieran estar. De esta forma, una de las cosas que hay que decir es que, de entre las comunidades más caras, hay que mencionar a Madrid y Baleares, en ambos casos, el precio del metro cuadrado supera los 4.200 euros.

Tras ellas, se encuentran las comunidades del País Vasco y Cataluña, en este caso, con precios de 3.212 euros y 2.830 euros el metro cuadrado respectivamente.

Por su parte, entre las comunidades más baratas en relación con su precio medio hay que mencionar a Castilla-La Mancha, con un coste de 1.224 euros. A esta comunidad le siguen Extremadura, que presenta un precio del metro cuadrado de 1.231 euros y Castilla y León, cuyo precio del metro cuadrado se sitúa en 1.519 euros.

Finalmente, en cuanto al incremento interanual, las capitales de provincia que más han aumentado en este terreno han sido Málaga, Madrid y Valencia.